62370 · Pas-de-Calais
5 309 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Audruicq.
À Audruicq (62370), un appartement se vend en moyenne 1 757 € le m² et une maison 1 949 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 518 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Audruicq est 47,5 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Audruicq, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Audruicq ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 93 550 € | 1 169 € | 72 RUE DU CALAISIS |
| 08/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 223 540 € | 2 353 € | 111 RUE DE LA PAIX |
| 04/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 135 000 € | 1 552 € | 173 RUE DE LAURETAN |
| 27/10/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 155 000 € | 2 214 € | 147 ALL DES FLEURS |
| 20/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 164 000 € | 1 976 € | 76 RUE DE LA COMMUNE |
Le prix moyen d'un appartement à Audruicq est de 1 757 € le m², celui d'une maison de 1 949 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Audruicq porte sur environ 89 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 1 949 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Audruicq est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 518 € pour 50 m² et 725 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Audruicq est 47,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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