43580 · Haute-Loire
152 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alleyras.
À Alleyras (43580), un appartement se vend en moyenne 718 € le m² et une maison 1 524 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 112 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 461 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Alleyras est 60,4 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Alleyras ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 60 000 € | 1 277 € | 9 RTE DE LA VARENNE |
| 30/04/2025 | Appartement | 83 m² | 5 | 60 000 € | 723 € | 9 RTE DE LA VARENNE |
| 15/10/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 64 200 € | 1 003 € | 8 RTE DU PUY |
| 10/10/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 125 000 € | 1 786 € | 11 RTE DE LA VARENNE |
| 10/10/2024 | Appartement | 63 m² | 4 | 45 000 € | 714 € | 3 RUE DE LA PATIENCE |
Le prix moyen d'un appartement à Alleyras est de 718 € le m², celui d'une maison de 1 524 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Alleyras est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 461 € pour 50 m² et 645 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,4 %.
Le prix de l'appartement à Alleyras est 60,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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