15150 · Cantal
785 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laroquebrou.
À Laroquebrou (15150), un appartement se vend en moyenne 4 135 € le m² et une maison 1 154 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 418 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laroquebrou est 88,3 % plus chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Laroquebrou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 70 000 € | 886 € | 5335 LESCLOUPIER |
| 12/12/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 122 600 € | 1 916 € | 5164 RUE ETIENNE FARGUES |
| 09/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 45 000 € | 726 € | 5086 RUE NEGRERIEU |
| 27/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 52 000 € | 1 040 € | 2 RUE GILLES DE MONTAL |
| 23/10/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 62 700 € | 1 493 € | 5064 RUE DES TANNEURS |
Le prix moyen d'un appartement à Laroquebrou est de 4 135 € le m², celui d'une maison de 1 154 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laroquebrou porte sur environ 80 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 154 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 115 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laroquebrou est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 418 € pour 50 m² et 586 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Laroquebrou est 88,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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