15150 · Cantal
109 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nieudan.
À Nieudan (15150), un appartement se vend en moyenne 2 425 € le m² et une maison 1 939 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 388 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nieudan est 10,4 % plus chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Nieudan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 186 767 € | 3 396 € | 5040 PONT D ORGON |
| 18/03/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 186 767 € | 2 426 € | 5040 PONT D ORGON |
| 18/03/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 186 767 € | 3 891 € | 5040 PONT D ORGON |
| 18/03/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 186 767 € | 3 812 € | 5040 PONT D ORGON |
| 14/11/2024 | Maison | 148 m² | 4 | 287 000 € | 1 939 € | 3 LIMBERTIE |
Le prix moyen d'un appartement à Nieudan est de 2 425 € le m², celui d'une maison de 1 939 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Nieudan est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 388 € pour 50 m² et 543 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Nieudan est 10,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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