15250 · Cantal
1 542 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Paul-des-Landes.
À Saint-Paul-des-Landes (15250), un appartement se vend en moyenne 1 788 € le m² et une maison 1 991 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 388 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Paul-des-Landes est 18,6 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 120 000 € | 1 364 € | 12 RUE DES AULNES |
| 22/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 191 100 € | 1 991 € | 6017 LA BORDERIE |
| 06/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 188 200 € | 1 665 € | 6277 LES CIPIERES |
| 06/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 188 200 € | 1 665 € | 6277 LES CIPIERES |
| 17/09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 119 200 € | 1 169 € | 2 RUE DE CHANTEGRILLON |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Paul-des-Landes est de 1 788 € le m², celui d'une maison de 1 991 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Paul-des-Landes porte sur environ 91 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 1 991 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Paul-des-Landes est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 388 € pour 50 m² et 543 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Paul-des-Landes est 18,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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