30760 · Gard
213 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laval-Saint-Roman.
À Laval-Saint-Roman (30760), un appartement se vend en moyenne 1 838 € le m² et une maison 2 233 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 525 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laval-Saint-Roman est 46,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Laval-Saint-Roman ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 253 000 € | 2 108 € | 5722 TRESCOUVIEUX |
| 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 223 000 € | 2 104 € | 5676 LES PARANS |
| 24/04/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 195 000 € | 2 378 € | 5690 LE VILLAGE |
| 27/08/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 555 000 € | 8 538 € | 220 RUE DES OLIVIERS |
| 27/08/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 555 000 € | 4 625 € | 220 RUE DES OLIVIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Laval-Saint-Roman est de 1 838 € le m², celui d'une maison de 2 233 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Laval-Saint-Roman est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 525 € pour 50 m² et 735 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Laval-Saint-Roman est 46,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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