Nouvelle annonce

Vente maison de village Goudargues, 90m² 4 pièces 108 000€ avec garage
Goudargues 30630

108 000 €
90 m² 1 200 €/m²
Goudargues 30630 · Botella - L' Immobilier depuis 1989 - Barjac

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cornillon

Rentabilité 79/100
1 200 €/m²
Prix demandé au m²
2 393 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 782 €/m²
↘ 49,8 % sous le marché
10,5%
Rendement locatif brut estimé
945 €/mois
Loyer estimé (10,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cornillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Goudargues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 200 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 108 000 € — mise en ligne
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Description

Entre Goudargues et Uzès, dans un environnement calme et privilégié au cœur d’un village, cette maison à rénover bénéficie d’une belle exposition plein sud. D’une surface d’environ 90 m² (hors dépendances), elle est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m². Elle dispose d’une grande terrasse couverte offrant une vue dominante sur les environs. Un ensemble de caves et de dépendances complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Fosse septique à rénover. Une maison sélectionnée par botella immobilier. Honoraires à charges du vendeur. Réf.

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