33540 · Gironde
1 885 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauveterre-de-Guyenne.
À Sauveterre-de-Guyenne (33540), un appartement se vend en médiane 1 767 € le m² et une maison 1 324 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 163 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauveterre-de-Guyenne est 44,1 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sauveterre-de-Guyenne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 95 000 € | 1 727 € | 5 B RUE SAINTE CATHERINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 95 000 € | 1 727 € | 5 B RUE SAINTE CATHERINE |
| 22/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 89 000 € | 1 854 € | 1 IMP CLOS DE L'ENTRE DEUX MERS |
| 21/11/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 190 000 € | 2 043 € | 17 RUE DES JARDINIERS |
| 17/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 93 333 € | 1 279 € | 105 RTE DE CADILLAC |
Le prix médian d'un appartement à Sauveterre-de-Guyenne est de 1 767 € le m², celui d'une maison de 1 324 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sauveterre-de-Guyenne porte sur environ 55 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 767 € le m², un 50 m² revient à environ 88 350 € et un 70 m² à environ 123 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sauveterre-de-Guyenne porte sur environ 97 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 1 324 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 132 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sauveterre-de-Guyenne est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Sauveterre-de-Guyenne est 44,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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