33760 · Gironde
803 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Frontenac.
À Frontenac (33760), un appartement se vend en moyenne 2 028 € le m² et une maison 1 192 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 237 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Frontenac est 35,9 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Frontenac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 € | 41 RTE DE SAINTE PRESENTINE |
| 14/11/2025 | Appartement | 141 m² | 4 | 286 000 € | 2 028 € | 42 RTE DE SAINTE PRESENTINE |
| 14/11/2025 | Appartement | 141 m² | 4 | 286 000 € | 2 028 € | 42 RTE DE SAINTE PRESENTINE |
| 14/11/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 286 000 € | 1 192 € | 42 RTE DE SAINTE PRESENTINE |
| 14/11/2025 | Appartement | 141 m² | 4 | 286 000 € | 2 028 € | 42 RTE DE SAINTE PRESENTINE |
Le prix moyen d'un appartement à Frontenac est de 2 028 € le m², celui d'une maison de 1 192 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Frontenac porte sur environ 105 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 1 192 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 119 200 €.
Le loyer médian à Frontenac est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Frontenac est 35,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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