59147 · Nord
4 148 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gondecourt.
À Gondecourt (59147), un appartement se vend en moyenne 2 461 € le m² et une maison 2 644 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 277 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 653 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gondecourt est 27,6 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 450 250 € | 3 002 € | 4 RUE ANCIENS COMBATTANTS D'AFN |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 146 500 € | 1 592 € | 3 PL DE LA GARE |
| 19/12/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 437 000 € | 2 601 € | 2 B RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 29/11/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 384 880 € | 3 031 € | 15 RES PAUL GAUGUIN |
| 28/11/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 186 000 € | 2 296 € | 7 RUE EDOUARD LALO |
Le prix moyen d'un appartement à Gondecourt est de 2 461 € le m², celui d'une maison de 2 644 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gondecourt porte sur environ 105 m² pour 277 000 €. Au prix médian de 2 644 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gondecourt est de 13,1 € par m² et par mois : environ 392 € pour 30 m², 653 € pour 50 m² et 914 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Gondecourt est 27,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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