59114 · Nord
4 332 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Steenvoorde.
À Steenvoorde (59114), un appartement se vend en moyenne 4 298 € le m² et une maison 2 194 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 207 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 568 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Steenvoorde est 26,4 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Steenvoorde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Steenvoorde ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 300 000 € | 3 571 € | 4 RUE REMY GOETGHELUCK |
| 22/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 200 000 € | 2 174 € | 4 AV DU MARECHAL FOCH |
| 01/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 355 800 € | 6 242 € | 13 RUE DE POPERINGHE |
| 01/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 355 800 € | 5 083 € | 13 RUE DE POPERINGHE |
| 27/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 203 200 € | 1 992 € | 13 RUE ALPHONSE DAUDET |
Le prix moyen d'un appartement à Steenvoorde est de 4 298 € le m², celui d'une maison de 2 194 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Steenvoorde porte sur environ 102 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 2 194 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Steenvoorde est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 568 € pour 50 m² et 795 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Steenvoorde est 26,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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