83560 · Var
2 075 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ginasservis.
À Ginasservis (83560), un appartement se vend en médiane 4 000 € le m² et une maison 3 117 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 315 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ginasservis est 11,1 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Ginasservis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 378 000 € | 4 065 € | 181 CHE DERRIERE LES AIRES |
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 378 000 € | 4 065 € | 181 CHE DERRIERE LES AIRES |
| 21/11/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 514 335 € | 3 117 € | 201 CHE DE SAINT JEAN |
| 14/11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 280 250 € | 5 095 € | 340 CHE DES MOULIERES |
| 14/11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 280 250 € | 5 095 € | 340 CHE DES MOULIERES |
Le prix médian d'un appartement à Ginasservis est de 4 000 € le m², celui d'une maison de 3 117 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ginasservis porte sur environ 40 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 4 000 € le m², un 50 m² revient à environ 200 000 € et un 70 m² à environ 280 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ginasservis porte sur environ 93 m² pour 315 000 €. Au prix médian de 3 117 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 311 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ginasservis est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Ginasservis est 11,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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