83560 · Var
1 668 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Verdière.
À La Verdière (83560), un appartement se vend en médiane 2 045 € le m² et une maison 3 088 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 73 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 62,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 121 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 332 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 509 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Verdière est 43,2 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à La Verdière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 170 000 € | 2 833 € | 1682 F RTE DE MANOSQUE |
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 170 000 € | 2 833 € | 1682 F RTE DE MANOSQUE |
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 170 000 € | 2 833 € | 1682 F RTE DE MANOSQUE |
| 12/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 136 000 € | 971 € | 5362 HERMEST |
| 05/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 140 000 € | 1 918 € | 5515 LA MOUROTTE |
Le prix médian d'un appartement à La Verdière est de 2 045 € le m², celui d'une maison de 3 088 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Verdière porte sur environ 55 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 2 045 € le m², un 50 m² revient à environ 102 250 € et un 70 m² à environ 143 150 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Verdière porte sur environ 110 m² pour 332 000 €. Au prix médian de 3 088 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 308 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 62,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Verdière est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 509 € pour 50 m² et 712 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à La Verdière est 43,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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