83560 · Var
377 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Esparron.
À Esparron (83560), un appartement se vend en moyenne 4 117 € le m² et une maison 1 651 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 63 m² pour 118 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 578 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Esparron est 14,4 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Esparron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Esparron ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 92 000 € | 3 067 € | 5239 LE VILLAGE |
| 30/10/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 125 500 € | 738 € | 7 RUE DE LA MALAUTIERE |
| 30/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 120 000 € | 1 714 € | 5066 LE VILLAGE |
| 16/09/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 168 000 € | 2 667 € | 5036 LE VILLAGE |
| 13/05/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 75 000 € | 1 500 € | 5269 L ADRECH DE LA COLLE PELEE |
Le prix moyen d'un appartement à Esparron est de 4 117 € le m², celui d'une maison de 1 651 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Esparron porte sur environ 63 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 651 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Esparron est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 578 € pour 50 m² et 809 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Esparron est 14,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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