32200 · Gers
3 146 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gimont.
À Gimont (32200), un appartement se vend en médiane 5 877 € le m² et une maison 2 043 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 75 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 12,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 420 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 480 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gimont est 162,7 % plus chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Nous suivons actuellement 49 annonces à Gimont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 249 183 € | 3 115 € | 4 LOT LA MARCAOUE |
| 28/11/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 67 700 € | 2 334 € | 19 RUE DES CAPUCINS |
| 19/11/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 95 000 € | 1 267 € | 5 RUE GABRIEL |
| 07/11/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 152 050 € | 1 689 € | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 27/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 210 750 € | 1 865 € | 2 T RUE DU FOIRAIL |
Le prix médian d'un appartement à Gimont est de 5 877 € le m², celui d'une maison de 2 043 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gimont porte sur environ 64 m² pour 420 000 €. Au prix médian de 5 877 € le m², un 50 m² revient à environ 293 850 € et un 70 m² à environ 411 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gimont porte sur environ 89 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 043 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 12,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gimont est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 480 € pour 50 m² et 671 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Gimont est 162,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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