32270 · Gers
386 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nougaroulet.
À Nougaroulet (32270), un appartement se vend en moyenne 2 312 € le m² et une maison 2 109 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 453 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nougaroulet est 3,3 % plus chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Nougaroulet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 177 m² | 7 | 197 000 € | 1 113 € | 5002 A A EMPRADAOU |
| 30/10/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 339 840 € | 2 393 € | 5165 VILLAGE DE LABOUBEE |
| 30/10/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 339 840 € | 2 393 € | 5165 VILLAGE DE LABOUBEE |
| 28/05/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 270 000 € | 2 432 € | 5456 LE ROBERT |
| 26/11/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 156 000 € | 1 500 € | 5023 AU VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Nougaroulet est de 2 312 € le m², celui d'une maison de 2 109 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Nougaroulet est de 9,1 € par m² et par mois : environ 272 € pour 30 m², 453 € pour 50 m² et 634 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Nougaroulet est 3,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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