32270 · Gers
1 134 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubiet.
À Aubiet (32270), un appartement se vend en médiane 1 688 € le m² et une maison 2 143 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 212 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubiet est 24,5 % moins chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Aubiet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 279 400 € | 2 368 € | 4 RUE FRANCOIS ALEM ROUSSEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 279 400 € | 2 368 € | 4 RUE FRANCOIS ALEM ROUSSEAU |
| 10/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 212 150 € | 2 143 € | 2 RUE DES MIMOSAS |
| 08/12/2025 | Maison | 380 m² | 8 | 840 830 € | 2 213 € | 2310 RTE DE MAUVEZIN |
| 08/12/2025 | Maison | 380 m² | 8 | 840 830 € | 2 213 € | 2310 RTE DE MAUVEZIN |
Le prix médian d'un appartement à Aubiet est de 1 688 € le m², celui d'une maison de 2 143 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aubiet porte sur environ 80 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 688 € le m², un 50 m² revient à environ 84 400 € et un 70 m² à environ 118 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubiet porte sur environ 120 m² pour 212 000 €. Au prix médian de 2 143 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 214 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aubiet est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Aubiet est 24,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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