50520 · Manche
1 674 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Juvigny les Vallées.
À Juvigny les Vallées (50520), un appartement se vend en moyenne 1 528 € le m² et une maison 1 207 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 98 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,1 € par m² et par mois, soit environ 355 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Juvigny les Vallées est 58,1 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Juvigny les Vallées ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 113 500 € | 1 576 € | 5111 LA MORINAIS - MESNIL-TOVE |
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 113 500 € | 1 576 € | 5111 LA MORINAIS - MESNIL-TOVE |
| 20/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 207 000 € | 2 010 € | 5164 LES ROULLERIES - CHERENCE |
| 20/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 207 000 € | 2 010 € | 5164 LES ROULLERIES - CHERENCE |
| 18/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 65 000 € | 1 226 € | 5025 LE BOURG CHERENCE-ROUSSEL |
Le prix moyen d'un appartement à Juvigny les Vallées est de 1 528 € le m², celui d'une maison de 1 207 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Juvigny les Vallées porte sur environ 75 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 207 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Juvigny les Vallées est de 7,1 € par m² et par mois : environ 213 € pour 30 m², 355 € pour 50 m² et 496 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Juvigny les Vallées est 58,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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