64330 · Pyrénées-Atlantiques
1 360 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Garlin.
À Garlin (64330), un appartement se vend en moyenne 2 238 € le m² et une maison 1 510 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 163 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 562 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Garlin est 25,0 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Garlin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 162 000 € | 2 700 € | 9003 CHE DE SIBOR |
| 25/09/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 222 000 € | 1 510 € | 5 CHE DE MOUROUS |
| 25/09/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 222 000 € | 1 510 € | 5 CHE DE MOUROUS |
| 27/08/2025 | Maison | 200 m² | 9 | 193 550 € | 968 € | 9004 RUE DES PYRENEES |
| 07/08/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 120 000 € | 923 € | 9007 PL DE LA LIBERTE |
Le prix moyen d'un appartement à Garlin est de 2 238 € le m², celui d'une maison de 1 510 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Garlin porte sur environ 100 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 1 510 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 151 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Garlin est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 562 € pour 50 m² et 786 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Garlin est 25,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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