64410 · Pyrénées-Atlantiques
1 077 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arzacq-Arraziguet.
À Arzacq-Arraziguet (64410), un appartement se vend en médiane 2 451 € le m² et une maison 1 889 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 88 m² et part à 209 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arzacq-Arraziguet est 17,9 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 293 848 € | 6 530 € | 8 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 27/08/2025 | Maison | 440 m² | 14 | 293 848 € | 668 € | 8 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 08/08/2025 | Appartement | 178 m² | 5 | 202 290 € | 1 136 € | 48 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 08/08/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 202 290 € | 3 161 € | 48 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 08/08/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 202 290 € | 9 195 € | 48 PL DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Arzacq-Arraziguet est de 2 451 € le m², celui d'une maison de 1 889 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arzacq-Arraziguet porte sur environ 88 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 2 451 € le m², un 50 m² revient à environ 122 550 € et un 70 m² à environ 171 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arzacq-Arraziguet porte sur environ 90 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 889 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arzacq-Arraziguet est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 713 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Arzacq-Arraziguet est 17,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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