78940 · Yvelines
2 629 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Queue-les-Yvelines.
À La Queue-les-Yvelines (78940), un appartement se vend en médiane 3 893 € le m² et une maison 3 471 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 223 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,6 € par m² et par mois, soit environ 828 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Queue-les-Yvelines est 7,1 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à La Queue-les-Yvelines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 489 900 € | 4 187 € | 21 RUE DE LA GARE |
| 21/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 156 680 € | 3 917 € | 5 RTE DE BOISSY |
| 18/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 389 000 € | 4 183 € | 3 RUE DE LA ROSERAIE |
| 06/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € | 12 RUE BERNARD POULLAIN |
| 05/11/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 593 406 € | 4 300 € | 25 B RUE DU PRESIDENT COTY |
Le prix médian d'un appartement à La Queue-les-Yvelines est de 3 893 € le m², celui d'une maison de 3 471 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Queue-les-Yvelines porte sur environ 61 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 3 893 € le m², un 50 m² revient à environ 194 650 € et un 70 m² à environ 272 510 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Queue-les-Yvelines porte sur environ 106 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 3 471 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 347 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Queue-les-Yvelines est de 16,6 € par m² et par mois : environ 497 € pour 30 m², 828 € pour 50 m² et 1 159 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à La Queue-les-Yvelines est 7,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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