Nouvelle annonce

maison en cour de construction
Mareil-le-Guyon 78490

470 000 €
126 m² 5 pièces 3 722 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bazoches-sur-Guyonne

3 722 €/m²
Prix demandé au m²
4 130 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 112 €/m²
↘ 9,9 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
2 193 €/mois
Loyer estimé (17,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazoches-sur-Guyonne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 470 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE – Maison neuve à Mareil-le-Guyon (78) –Dans un charmant village des Yvelines, au cœur de la vallée de la Mauldre, découvrez cette maison neuve en cours de construction, nichée sur un terrain de 600 m², bénéficiant d’une exposition...

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