23290 · Creuse
1 430 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fursac.
À Fursac (23290), un appartement se vend en moyenne 550 € le m² et une maison 968 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 73 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 412 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fursac est 73,6 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Fursac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Fursac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 150 000 € | 968 € | 4 LA CHERADE |
| 24/11/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 54 000 € | 509 € | 7 LA BUSSIERE |
| 23/10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 179 700 € | 1 438 € | 2 PAULHAC |
| 15/10/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 26 000 € | 619 € | 18 LE CHIROUX |
| 26/08/2025 | Maison | 270 m² | 3 | 285 000 € | 1 056 € | 5343 LA CHERADE |
Le prix moyen d'un appartement à Fursac est de 550 € le m², celui d'une maison de 968 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fursac porte sur environ 86 m² pour 73 000 €. Au prix médian de 968 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 96 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fursac est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 412 € pour 50 m² et 576 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,0 %.
Le prix de l'appartement à Fursac est 73,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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