23300 · Creuse
1 116 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Maurice-la-Souterraine.
À Saint-Maurice-la-Souterraine (23300), un appartement se vend en moyenne 1 000 € le m² et une maison 949 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 35,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 92 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 412 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Maurice-la-Souterraine est 52,0 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 107 000 € | 955 € | 92 RUE PRINCIPALE LE DOGNON |
| 07/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 65 000 € | 1 048 € | 3 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 04/11/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 112 000 € | 789 € | 84 RUE PRINCIPALE LE DOGNON |
| 03/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 88 000 € | 1 257 € | 25 LE POMMIER |
| 31/07/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 93 000 € | 861 € | 2 CHE DES LANDES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Maurice-la-Souterraine est de 1 000 € le m², celui d'une maison de 949 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Maurice-la-Souterraine porte sur environ 87 m² pour 92 000 €. Au prix médian de 949 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 94 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 35,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Maurice-la-Souterraine est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 412 € pour 50 m² et 576 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Maurice-la-Souterraine est 52,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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