23210 · Creuse
769 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bénévent-l'Abbaye.
À Bénévent-l'Abbaye (23210), un appartement se vend en moyenne 865 € le m² et une maison 944 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 93 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 429 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bénévent-l'Abbaye est 58,5 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bénévent-l'Abbaye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 210 m² | 10 | 107 050 € | 510 € | 34 AV DE LA MARCHE |
| 18/11/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 55 000 € | 1 375 € | 4 PIERRES BLANCHES |
| 14/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 92 500 € | 944 € | 3 LES GRANGES |
| 14/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 92 500 € | 944 € | 3 LES GRANGES |
| 14/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 92 500 € | 944 € | 3 LES GRANGES |
Le prix moyen d'un appartement à Bénévent-l'Abbaye est de 865 € le m², celui d'une maison de 944 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bénévent-l'Abbaye porte sur environ 102 m² pour 93 000 €. Au prix médian de 944 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 94 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bénévent-l'Abbaye est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 429 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,9 %.
Le prix de l'appartement à Bénévent-l'Abbaye est 58,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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