87370 · Haute-Vienne
792 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sulpice-Laurière.
À Saint-Sulpice-Laurière (87370), un appartement se vend en moyenne 2 589 € le m² et une maison 1 134 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 379 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sulpice-Laurière est 1,5 % plus chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Sulpice-Laurière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 194 m² | 8 | 220 000 € | 1 134 € | 957 RTE DES ARTINES |
| 10/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 85 680 € | 1 071 € | 11 RUE DES QUATRE VENTS |
| 26/11/2025 | Maison | 159 m² | 7 | 150 000 € | 943 € | 6 IMP DE PLAISANCE |
| 03/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 67 840 € | 565 € | 82 RUE DE PLAISANCE |
| 07/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 € | 7 IMP DES THEILLOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sulpice-Laurière est de 2 589 € le m², celui d'une maison de 1 134 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sulpice-Laurière porte sur environ 120 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 134 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 113 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sulpice-Laurière est de 7,6 € par m² et par mois : environ 227 € pour 30 m², 379 € pour 50 m² et 530 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sulpice-Laurière est 1,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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