66300 · Pyrénées-Orientales
1 278 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villemolaque.
À Villemolaque (66300), un appartement se vend en médiane 3 966 € le m² et une maison 2 515 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,5 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 7,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 230 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 518 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villemolaque est 42,8 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Villemolaque, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 155 885 € | 3 248 € | 9 LE PORXO |
| 29/10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 377 190 € | 2 515 € | 17 AV DE TRESSERRE |
| 29/10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 377 190 € | 2 515 € | 17 AV DE TRESSERRE |
| 29/10/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 437 000 € | 4 084 € | 7 RUE JEAN AMADE |
| 14/10/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 460 000 € | 3 382 € | 1 RTE DE PASSA |
Le prix médian d'un appartement à Villemolaque est de 3 966 € le m², celui d'une maison de 2 515 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villemolaque porte sur environ 58 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 3 966 € le m², un 50 m² revient à environ 198 300 € et un 70 m² à environ 277 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villemolaque porte sur environ 88 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 515 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 251 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,5 % entre 2024 et 2025 (+7,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villemolaque est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 518 € pour 50 m² et 725 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Villemolaque est 42,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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