09000 · Ariège
9 934 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Foix.
À Foix (09000), un appartement se vend en médiane 2 033 € le m² et une maison 1 677 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 192 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 119 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 174 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Foix est 8,4 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Foix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Foix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 205 000 € | 2 470 € | 9023 LE CAPITANY |
| 18/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 82 468 € | 1 499 € | 9003 CHE DE LA CROIX |
| 15/12/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 77 500 € | 799 € | 1 B RUE CLAIR MATIN |
| 12/12/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 162 000 € | 1 884 € | 24 RUE D ALBRET |
| 12/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 102 000 € | 1 146 € | 45 AV DE CADIRAC |
Le prix médian d'un appartement à Foix est de 2 033 € le m², celui d'une maison de 1 677 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Foix porte sur environ 46 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 2 033 € le m², un 50 m² revient à environ 101 650 € et un 70 m² à environ 142 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Foix porte sur environ 96 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 1 677 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Foix est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 643 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Foix est 8,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces