09000 · Ariège
1 290 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Verges.
À Saint-Jean-de-Verges (09000), un appartement se vend en moyenne 1 040 € le m² et une maison 2 076 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 100 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-de-Verges est 53,2 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 159 500 € | 2 346 € | 1 LOT BEAURIVAGE |
| 01/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 245 000 € | 2 076 € | 2 B RTE DE CRAMPAGNA |
| 30/06/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 110 000 € | 1 170 € | 21 AV DE LA TOUR D'OPE |
| 19/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 124 300 € | 1 554 € | 149 VILLAGE |
| 17/02/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 100 000 € | 1 471 € | 3 GARRIGOU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Verges est de 1 040 € le m², celui d'une maison de 2 076 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-de-Verges porte sur environ 80 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 076 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Verges est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-de-Verges est 53,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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