09400 · Ariège
700 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saurat.
À Saurat (09400), un appartement se vend en moyenne 2 807 € le m² et une maison 1 340 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 68,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 119 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 398 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saurat est 26,4 % plus chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saurat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 64 500 € | 935 € | 56 RUE DES PLANEZES |
| 03/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 169 000 € | 2 113 € | 54 RUE DES PLANEZES |
| 14/11/2025 | Maison | 86 m² | 2 | 228 000 € | 2 651 € | 310 RTE DE LOUMET |
| 14/11/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 228 000 € | 3 508 € | 312 RTE DE LOUMET |
| 10/10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 122 550 € | 1 213 € | 4040 RTE DU COL DE PORT |
Le prix moyen d'un appartement à Saurat est de 2 807 € le m², celui d'une maison de 1 340 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saurat porte sur environ 84 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 1 340 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 68,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saurat est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 398 € pour 50 m² et 557 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Saurat est 26,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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