09000 · Ariège
788 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ferrières-sur-Ariège.
À Ferrières-sur-Ariège (09000), un appartement se vend en moyenne 1 271 € le m² et une maison 2 014 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 219 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ferrières-sur-Ariège est 42,8 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Ferrières-sur-Ariège, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 162 000 € | 1 742 € | 8 LA PEUPLERAIE |
| 26/08/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 160 000 € | 1 739 € | 18 RES DE LESTANG |
| 06/08/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 212 000 € | 2 232 € | 8 RES DE LESTANG |
| 30/07/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 217 500 € | 2 014 € | 27 RES LES MYRTILLES |
| 03/07/2025 | Maison | 308 m² | 5 | 340 000 € | 1 104 € | 5002 LA PLAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Ferrières-sur-Ariège est de 1 271 € le m², celui d'une maison de 2 014 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ferrières-sur-Ariège porte sur environ 95 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 014 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 201 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ferrières-sur-Ariège est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Ferrières-sur-Ariège est 42,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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