09120 · Ariège
1 253 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rieux-de-Pelleport.
À Rieux-de-Pelleport (09120), un appartement se vend en moyenne 1 350 € le m² et une maison 1 625 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rieux-de-Pelleport est 39,2 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 35 000 € | 897 € | 1 RUE DE L'ECOLE |
| 27/11/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 65 500 € | 1 170 € | 7 RUE DU MILIEU |
| 26/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 177 250 € | 2 014 € | 4 IMP DES VIGNES |
| 21/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 260 000 € | 1 625 € | 15 CHE DE LA PRADE |
| 21/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 260 000 € | 1 625 € | 15 CHE DE LA PRADE |
Le prix moyen d'un appartement à Rieux-de-Pelleport est de 1 350 € le m², celui d'une maison de 1 625 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rieux-de-Pelleport porte sur environ 100 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 1 625 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rieux-de-Pelleport est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Rieux-de-Pelleport est 39,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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