51230 · Marne
2 173 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fère-Champenoise.
À Fère-Champenoise (51230), un appartement se vend en médiane 2 791 € le m² et une maison 1 346 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 40,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 127 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 408 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fère-Champenoise est 4,0 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Fère-Champenoise ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 127 000 € | 814 € | 332 RUE PRINCIPALE |
| 03/11/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 127 000 € | 814 € | 332 RUE PRINCIPALE |
| 03/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 127 000 € | 1 693 € | 332 RUE PRINCIPALE |
| 03/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 127 000 € | 1 693 € | 332 RUE PRINCIPALE |
| 01/10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 175 000 € | 1 577 € | 32 RUE DES LOGES |
Le prix médian d'un appartement à Fère-Champenoise est de 2 791 € le m², celui d'une maison de 1 346 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fère-Champenoise porte sur environ 43 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 2 791 € le m², un 50 m² revient à environ 139 550 € et un 70 m² à environ 195 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fère-Champenoise porte sur environ 87 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 346 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 40,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fère-Champenoise est de 8,2 € par m² et par mois : environ 245 € pour 30 m², 408 € pour 50 m² et 571 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Fère-Champenoise est 4,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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