51530 · Marne
871 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cramant.
À Cramant (51530), un appartement se vend en moyenne 4 687 € le m² et une maison 2 015 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 522 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cramant est 74,7 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 225 000 € | 2 143 € | 88 RUE EUGENE BUGEAUD |
| 30/09/2025 | Maison | 223 m² | 10 | 690 000 € | 3 094 € | 3 CHE DU LUTH |
| 22/09/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 197 300 € | 2 945 € | 6 G RUE DU STADE |
| 22/09/2025 | Maison | 115 m² | 7 | 306 000 € | 2 661 € | 6 ALL DES ACACIAS |
| 04/07/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 300 000 € | 5 660 € | 151 RUE DU HUIT MAI |
Le prix moyen d'un appartement à Cramant est de 4 687 € le m², celui d'une maison de 2 015 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cramant porte sur environ 115 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 015 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 201 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cramant est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 522 € pour 50 m² et 730 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Cramant est 74,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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