51190 · Marne
172 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Flavigny.
À Flavigny (51190), un appartement se vend en moyenne 16 603 € le m² et une maison 2 014 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 141 000 €.
Une maison coûte donc 88 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Flavigny est 518,8 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Flavigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 260 000 € | 2 149 € | 60 RUE SAINT THIBAULT |
| 24/09/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 125 000 € | 1 404 € | 76 RUE SAINT THIBAULT |
| 30/07/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 141 000 € | 5 640 € | 3 RUE DU CHATEAU |
| 30/07/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 141 000 € | 5 640 € | 3 RUE DU CHATEAU |
| 30/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 141 000 € | 2 014 € | 3 RUE DU CHATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Flavigny est de 16 603 € le m², celui d'une maison de 2 014 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Flavigny porte sur environ 76 m² pour 141 000 €. Au prix médian de 2 014 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 201 400 €.
Le loyer médian à Flavigny est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,7 %.
Le prix de l'appartement à Flavigny est 518,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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