51270 · Marne
656 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmort-Lucy.
À Montmort-Lucy (51270), un appartement se vend en moyenne 1 258 € le m² et une maison 1 395 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 33,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 475 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montmort-Lucy est 53,1 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Montmort-Lucy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Montmort-Lucy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 218 500 € | 1 934 € | 2 LA CHAUDE RUE |
| 12/09/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 218 500 € | 1 934 € | 2 LA CHAUDE RUE |
| 17/07/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 75 000 € | 2 500 € | 3 RUE DE LA MALADRERIE |
| 24/06/2025 | Maison | 159 m² | 5 | 115 000 € | 723 € | 9 RUE DE LA LIBERATION |
| 22/05/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 79 600 € | 1 106 € | 9 RUE DE LA DIME |
Le prix moyen d'un appartement à Montmort-Lucy est de 1 258 € le m², celui d'une maison de 1 395 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montmort-Lucy porte sur environ 112 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 395 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 33,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montmort-Lucy est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 475 € pour 50 m² et 665 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Montmort-Lucy est 53,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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