07340 · Ardèche
1 934 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Félines.
À Félines (07340), un appartement se vend en moyenne 1 649 € le m² et une maison 2 652 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 54,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 521 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Félines est 49,3 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Félines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Félines ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 104 500 € | 1 742 € | 2 PL DE LA BASCULE |
| 02/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 246 300 € | 2 767 € | 80 RTE DE PROST |
| 17/10/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 132 000 € | 1 650 € | 2 PL DE LA BASCULE |
| 16/10/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 288 000 € | 2 549 € | 90 RUE DES AURORES |
| 06/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 261 800 € | 2 380 € | 5058 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Félines est de 1 649 € le m², celui d'une maison de 2 652 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Félines porte sur environ 102 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 652 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 265 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 54,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Félines est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 521 € pour 50 m² et 729 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Félines est 49,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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