07340 · Ardèche
1 095 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Serrières.
À Serrières (07340), un appartement se vend en médiane 1 455 € le m² et une maison 1 620 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Serrières est 55,2 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Serrières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 198 000 € | 1 800 € | 9 RUE JOSEPH ROCHE |
| 28/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 € | 211 QUAI JULES ROCHE (NORD) |
| 07/11/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 47 500 € | 1 319 € | 70 AV ISIDORE CUMINAL |
| 30/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 129 550 € | 1 489 € | 100 RUE MICHEL GAUTIER |
| 14/10/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 62 600 € | 1 079 € | 69 RUE AUGUSTE VINCENT |
Le prix médian d'un appartement à Serrières est de 1 455 € le m², celui d'une maison de 1 620 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Serrières porte sur environ 55 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 1 455 € le m², un 50 m² revient à environ 72 750 € et un 70 m² à environ 101 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Serrières porte sur environ 80 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 620 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Serrières est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 693 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Serrières est 55,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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