38550 · Isère
2 346 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sablons.
À Sablons (38550), un appartement se vend en moyenne 2 036 € le m² et une maison 2 253 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 618 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sablons est 35,1 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Sablons, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sablons ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 215 000 € | 2 194 € | 16 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 17/10/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 365 000 € | 2 417 € | 7 IMP DES PLATANES |
| 07/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 245 000 € | 2 402 € | 26 CHE CREUX |
| 26/09/2025 | Maison | 303 m² | 7 | 682 755 € | 2 253 € | 7 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 26/09/2025 | Maison | 303 m² | 7 | 682 755 € | 2 253 € | 7 RUE DU 19 MARS 1962 |
Le prix moyen d'un appartement à Sablons est de 2 036 € le m², celui d'une maison de 2 253 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sablons porte sur environ 103 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 253 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sablons est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 618 € pour 50 m² et 865 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Sablons est 35,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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