10190 · Aube
1 763 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Estissac.
À Estissac (10190), un appartement se vend en médiane 2 326 € le m² et une maison 1 388 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 37 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 371 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Estissac est 5,9 % plus chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Estissac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 199 900 € | 2 324 € | 21 B RUE CAROUJAT BORGNIAT |
| 07/11/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 560 000 € | 16 471 € | 51 T RUE CAROUJAT BORGNIAT |
| 06/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 120 000 € | 1 714 € | 12 B RUE COSTEL LAURENT |
| 04/11/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 63 000 € | 829 € | 27 T RUE JEAN HECTOR |
| 29/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 100 000 € | 1 389 € | 31 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Estissac est de 2 326 € le m², celui d'une maison de 1 388 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Estissac porte sur environ 37 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 2 326 € le m², un 50 m² revient à environ 116 300 € et un 70 m² à environ 162 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Estissac porte sur environ 83 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 388 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Estissac est de 7,4 € par m² et par mois : environ 223 € pour 30 m², 371 € pour 50 m² et 519 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Estissac est 5,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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