10300 · Aube
10 289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Savine.
À Sainte-Savine (10300), un appartement se vend en médiane 1 836 € le m² et une maison 2 113 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 243 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 181 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Savine est 16,4 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 24 annonces à Sainte-Savine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 32 000 € | 970 € | 143 AV GEN GALLIENI |
| 19/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 177 500 € | 1 268 € | 85 RUE JEAN DE LA FONTAINE |
| 09/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 180 000 € | 2 432 € | 3 RUE ERIC TABARLY |
| 05/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 76 000 € | 1 086 € | 30 RUE EDOUARD BRANLY |
| 28/11/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 119 000 € | 6 263 € | 128 AV GEN LECLERC |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Savine est de 1 836 € le m², celui d'une maison de 2 113 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Savine porte sur environ 48 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 836 € le m², un 50 m² revient à environ 91 800 € et un 70 m² à environ 128 520 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Savine porte sur environ 92 m² pour 181 000 €. Au prix médian de 2 113 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 211 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Savine est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Savine est 16,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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