10440 · Aube
1 028 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Torvilliers.
À Torvilliers (10440), un appartement se vend en moyenne 2 625 € le m² et une maison 2 008 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 258 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Torvilliers est 19,5 % plus chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Torvilliers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Torvilliers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 77 m² | 2 | 150 000 € | 1 948 € | 2 RUE DU CALVAIRE |
| 01/12/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 270 000 € | 2 348 € | 15 GRANDE RUE |
| 04/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 247 000 € | 2 600 € | 2 RUE DE LA CURE |
| 03/11/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 245 000 € | 2 816 € | 8 RUE DE LA CURE |
| 03/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 407 000 € | 2 769 € | 22 RUE DU HUIT MAI 1945 |
Le prix moyen d'un appartement à Torvilliers est de 2 625 € le m², celui d'une maison de 2 008 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Torvilliers porte sur environ 103 m² pour 258 000 €. Au prix médian de 2 008 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Torvilliers est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Torvilliers est 19,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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