10440 · Aube
3 692 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Rivière-de-Corps.
À La Rivière-de-Corps (10440), un appartement se vend en moyenne 2 183 € le m² et une maison 2 241 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 224 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Rivière-de-Corps est 0,6 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à La Rivière-de-Corps, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 318 500 € | 2 259 € | 15 CHE DES GRANGES |
| 15/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 189 000 € | 2 124 € | 29 RUE AUGUSTE BUCK |
| 26/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 223 810 € | 2 487 € | 8 T RUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| 26/11/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 377 000 € | 2 835 € | 9 ALL JACQUES PREVERT |
| 25/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 155 000 € | 2 123 € | 11 RUE DES MESANGES |
Le prix moyen d'un appartement à La Rivière-de-Corps est de 2 183 € le m², celui d'une maison de 2 241 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Rivière-de-Corps porte sur environ 90 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 2 241 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Rivière-de-Corps est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à La Rivière-de-Corps est 0,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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