66800 · Pyrénées-Orientales
716 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Err.
À Err (66800), un appartement se vend en médiane 3 327 € le m² et une maison 2 867 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 22,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 13,0 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 4,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 266 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Err est 19,8 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Err, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 450 000 € | 2 647 € | 16 CAMI DE LA RIBERETA |
| 28/11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 145 000 € | 3 718 € | 3 CAMI DE NURIA |
| 14/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 194 490 € | 3 242 € | 10 CAE REBOS |
| 12/11/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 210 000 € | 4 375 € | LOTISSEMENT LES SOLANES |
| 07/11/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 285 000 € | 3 239 € | 29 CAMI RAMADER |
Le prix médian d'un appartement à Err est de 3 327 € le m², celui d'une maison de 2 867 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Err porte sur environ 54 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 3 327 € le m², un 50 m² revient à environ 166 350 € et un 70 m² à environ 232 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Err porte sur environ 95 m² pour 266 000 €. Au prix médian de 2 867 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 22,0 % entre 2024 et 2025 (+13,0 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025 (+4,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Err est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Err est 19,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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