66760 · Pyrénées-Orientales
602 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Enveitg.
À Enveitg (66760), un appartement se vend en médiane 3 422 € le m² et une maison 2 632 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 39,0 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 14,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 158 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 178 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Enveitg est 23,3 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Enveitg, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 215 000 € | 3 258 € | RES LE TRANSPYRENEEN |
| 12/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 148 000 € | 2 902 € | 94 AV DU BELVEDERE DE CERDAGNE |
| 02/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 126 000 € | 2 739 € | 6 RUE CENTRALE |
| 02/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 126 000 € | 2 333 € | 6 RUE CENTRALE |
| 02/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 126 000 € | 1 680 € | 6 RUE CENTRALE |
Le prix médian d'un appartement à Enveitg est de 3 422 € le m², celui d'une maison de 2 632 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Enveitg porte sur environ 51 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 3 422 € le m², un 50 m² revient à environ 171 100 € et un 70 m² à environ 239 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Enveitg porte sur environ 80 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 2 632 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 263 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025 (+39,0 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025 (+14,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Enveitg est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Enveitg est 23,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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