66760 · Pyrénées-Orientales
480 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Latour-de-Carol.
À Latour-de-Carol (66760), un appartement se vend en médiane 3 042 € le m² et une maison 3 390 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 44,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 19,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 183 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Latour-de-Carol est 9,6 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Latour-de-Carol ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 118 900 € | 1 982 € | 139 A PLA D YRAVALS |
| 28/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 300 000 € | 3 529 € | 2 PL SAINT FRUCTUEUX |
| 28/11/2025 | Appartement | 44 m² | 4 | 260 000 € | 5 909 € | 13 RTE VIEILLE D'ESPAGNE |
| 28/11/2025 | Appartement | 100 m² | 9 | 260 000 € | 2 600 € | 13 RTE VIEILLE D'ESPAGNE |
| 28/11/2025 | Appartement | 34 m² | 3 | 260 000 € | 7 647 € | 13 RTE VIEILLE D'ESPAGNE |
Le prix médian d'un appartement à Latour-de-Carol est de 3 042 € le m², celui d'une maison de 3 390 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Latour-de-Carol porte sur environ 51 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 3 042 € le m², un 50 m² revient à environ 152 100 € et un 70 m² à environ 212 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Latour-de-Carol porte sur environ 85 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 3 390 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 339 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 44,1 % entre 2024 et 2025 (+19,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Latour-de-Carol est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Latour-de-Carol est 9,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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