66760 · Pyrénées-Orientales
542 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes.
À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66760), un appartement se vend en moyenne 8 860 € le m² et une maison 2 833 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est 219,1 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 200 000 € | 2 740 € | 5003 F LE VILLAGE DE VILLENEUVE |
| 07/11/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 370 000 € | 4 684 € | 9001 RES LA SOULANE DE VILLENEUVE |
| 09/05/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 379 000 € | 6 113 € | 5001 F LA CLOSE |
| 28/03/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 71 310 € | 2 641 € | 10 RTE DE DORRES |
| 21/03/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 375 000 € | 6 048 € | 9001 RES LA SOULANE DE VILLENEUVE |
Le prix moyen d'un appartement à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est de 8 860 € le m², celui d'une maison de 2 833 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est 219,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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