66760 · Pyrénées-Orientales
182 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dorres.
À Dorres (66760), un appartement se vend en moyenne 3 640 € le m² et une maison 5 183 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 570 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dorres est 31,1 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 570 000 € | 5 182 € | 2 RTE DES ESCALDES |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 570 000 € | 8 143 € | 2 RTE DES ESCALDES |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 570 000 € | 8 143 € | 2 RTE DES ESCALDES |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 570 000 € | 8 143 € | 2 RTE DES ESCALDES |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 570 000 € | 5 182 € | 2 RTE DES ESCALDES |
Le prix moyen d'un appartement à Dorres est de 3 640 € le m², celui d'une maison de 5 183 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dorres porte sur environ 70 m² pour 570 000 €. Au prix médian de 5 183 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 518 300 €.
Le loyer médian à Dorres est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Dorres est 31,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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