30610 · Gard
1 988 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauve.
À Sauve (30610), un appartement se vend en médiane 1 481 € le m² et une maison 2 465 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 54,1 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 13,0 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 265 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 519 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauve est 56,5 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Sauve, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sauve ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 317 555 € | 4 962 € | 23 RUE DES BOISSELIERS |
| 14/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 185 000 € | 2 284 € | 3 RUE DU PARC |
| 14/11/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 382 000 € | 3 056 € | 5 IMP DU SUD |
| 14/11/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 382 000 € | 3 056 € | 5 IMP DU SUD |
| 06/11/2025 | Appartement | 54 m² | 4 | 72 500 € | 1 343 € | 5869 RTE DE LOGRIAN |
Le prix médian d'un appartement à Sauve est de 1 481 € le m², celui d'une maison de 2 465 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sauve porte sur environ 54 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 481 € le m², un 50 m² revient à environ 74 050 € et un 70 m² à environ 103 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sauve porte sur environ 93 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 2 465 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025 (−54,1 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 12,6 % entre 2024 et 2025 (+13,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sauve est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 519 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Sauve est 56,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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