24400 · Dordogne
1 148 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Front-de-Pradoux.
À Saint-Front-de-Pradoux (24400), un appartement se vend en moyenne 1 027 € le m² et une maison 1 619 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 167 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 442 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Front-de-Pradoux est 62,8 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Front-de-Pradoux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 1 150 000 € | 6 765 € | 2 RUE DE LAGUT |
| 30/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 1 150 000 € | 6 765 € | 2 RUE DE LAGUT |
| 29/12/2025 | Maison | 41 m² | 2 | 80 000 € | 1 951 € | 7 RUE MELANIE HUET |
| 29/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 € | 7 RUE MELANIE HUET |
| 03/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 304 € | 2 004 € | 5019 LES GRANGES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Front-de-Pradoux est de 1 027 € le m², celui d'une maison de 1 619 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Front-de-Pradoux porte sur environ 85 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 1 619 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Front-de-Pradoux est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 442 € pour 50 m² et 618 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Front-de-Pradoux est 62,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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